Estimation théorique
Route de Mouettes,27220 L Habit (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Mouettes,27220-L Habit indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.425€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.425€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux (27027), comprenant 297 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.425€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.425€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux (27027), comprenant 297 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-30 | 4 | RUE DE MOUETTES | 8 | 115 | 84 | 230000€ | 2000€ |
2021-04-12 | 27 | COTE DU TORCHON | 4 | 85 | 360 | 269000€ | 3165€ |
2020-06-19 | 4 | LA VALLEE MOULIN | 2 | 30 | 33 | 125000€ | 4167€ |
2019-09-07 | 25 | COTE DU TORCHON | 2 | 57 | 70 | 100000€ | 1754€ |
2022-11-24 | 7 | LA VALLEE MOULIN | 5 | 92 | 1345 | 178500€ | 1940€ |
2023-03-04 | 9 | LA VALLEE MOULIN | 4 | 70 | 86 | 211550€ | 3022€ |
2022-11-09 | 19 | COTE DU TORCHON | 8 | 164 | 500 | 338690€ | 2065€ |
2019-08-06 | 19 | RTE D EZY | 3 | 60 | 74 | 127900€ | 2132€ |
2020-06-23 | 18 | COTE DU TORCHON | 5 | 120 | 84 | 249000€ | 2075€ |
2020-08-21 | 77 | COTE DU TORCHON | 5 | 143 | 500 | 237000€ | 1657€ |
2022-05-13 | 16 | IMP DU TORCHON | 6 | 140 | 769 | 269000€ | 1921€ |
2020-12-23 | 14 | IMP DU TORCHON | 3 | 50 | 1552 | 179000€ | 3580€ |
2021-09-07 | 1 | RUE CHAMPS ELYSEES | 2 | 88 | 500 | 247400€ | 2811€ |
2019-07-20 | 67 | COTE DU TORCHON | 5 | 89 | 1133 | 202750€ | 2278€ |
2020-03-27 | 12 | COTE DU TORCHON | 2 | 46 | 669 | 100000€ | 2174€ |
2022-12-27 | 9 | RTE D EZY | 5 | 108 | 954 | 257500€ | 2384€ |
2021-11-27 | 5 | RTE D EZY | 4 | 95 | 665 | 178000€ | 1874€ |
2021-02-19 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 1100 | 199500€ | 2494€ |
2021-05-25 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 904 | 231000€ | 2310€ |
2022-05-03 | 9 | COTE DU TORCHON | 8 | 281 | 0 | 379500€ | 1351€ |
2020-10-17 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 84 | 2030 | 171000€ | 2036€ |
2021-01-19 | 25 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 120 | 563 | 150000€ | 1250€ |
2021-01-26 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 170 | 426 | 219440€ | 1291€ |
2019-12-27 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 75 | 437 | 150000€ | 2000€ |
2020-10-30 | 17 | RUE CHAMPS ELYSEES | 4 | 89 | 500 | 200450€ | 2252€ |
2021-02-05 | 7 | RUE DU BOIS BRULE | 4 | 53 | 660 | 65000€ | 1226€ |
2019-09-03 | 3 | RUE DU BOIS BRULE | 5 | 85 | 270 | 162900€ | 1916€ |
2020-11-14 | 4 | RTE D EZY | 5 | 100 | 680 | 128000€ | 1280€ |
2019-10-12 | 5 | RUE DU BOIS BRULE | 3 | 56 | 110 | 110000€ | 1964€ |
2019-05-31 | 6 | RUE DU BOIS BRULE | 2 | 86 | 138 | 250000€ | 2907€ |
2021-07-10 | 8 | RUE COUR DU PRESSOIR | 4 | 104 | 376 | 155000€ | 1490€ |
2020-01-04 | 37 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 199 | 701 | 292500€ | 1470€ |
2022-10-24 | 37 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 199 | 701 | 470059€ | 2362€ |
2022-12-09 | 32 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 224 | 2417 | 524800€ | 2343€ |
2019-06-29 | 41 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 120 | 1435 | 180000€ | 1500€ |
2019-07-12 | 61 | RUE DES FONDSGUEUX | 4 | 130 | 2520 | 332775€ | 2560€ |
2019-12-14 | 24 | RUE CHAMPS ELYSEES | 3 | 80 | 110 | 160000€ | 2000€ |
2022-12-16 | 36 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 150 | 309 | 227000€ | 1513€ |
2022-07-01 | 44 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 210 | 638 | 227550€ | 1084€ |
2019-10-09 | 8 | COTE DU TORCHON | 7 | 159 | 500 | 245000€ | 1541€ |
2019-12-12 | 10 | LES MARETTES | 5 | 101 | 934 | 157900€ | 1563€ |
2021-05-18 | 5 | ALL DES MERISIERS | 4 | 105 | 1185 | 240900€ | 2294€ |
2021-06-29 | 52 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 87 | 1004 | 92500€ | 1063€ |
2020-09-26 | 3 | ALL DES MERISIERS | 4 | 95 | 1510 | 171000€ | 1800€ |
2020-10-02 | 6 | COTE DU TORCHON | 8 | 175 | 2485 | 335000€ | 1914€ |
2021-04-14 | 51 | COTE DU TORCHON | 5 | 120 | 500 | 222000€ | 1850€ |
2022-06-03 | 4 | ALL DES MERISIERS | 3 | 71 | 1017 | 172000€ | 2423€ |
2020-02-07 | 57 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 350 | 173000€ | 1730€ |
2022-01-14 | 5 | COTE DU TORCHON | 5 | 150 | 176 | 220000€ | 1467€ |
2021-04-09 | 4 | CHE DES SABLONS | 4 | 100 | 781 | 219700€ | 2197€ |
2021-04-21 | 7 | ALL DU PARC | 6 | 135 | 1220 | 193000€ | 1430€ |
2022-08-02 | 13 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 1132 | 270000€ | 3000€ |
2022-06-08 | 70 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 110 | 704 | 241000€ | 2191€ |
2022-05-31 | 2 | ALL DU PARC | 5 | 150 | 1525 | 360000€ | 2400€ |
2021-01-29 | 4 | ALL DU PARC | 3 | 93 | 1225 | 147500€ | 1586€ |
2019-09-16 | 78 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 225 | 867 | 325000€ | 1444€ |
2021-03-09 | 45 | RUE DES FONDSGUEUX | 4 | 83 | 500 | 180000€ | 2169€ |
2020-02-07 | 1 | COTE DU TORCHON | 4 | 110 | 2210 | 204000€ | 1855€ |
2019-08-30 | 43 | COTE DU TORCHON | 6 | 190 | 1332 | 305000€ | 1605€ |
2023-02-03 | 9 | CHE DE LA FONDERIE | 4 | 88 | 1109 | 215000€ | 2443€ |
2022-09-21 | 6 | CHE DE LA FONDERIE | 3 | 48 | 750 | 115000€ | 2396€ |
2021-08-24 | 42 | RUE DES FONDSGUEUX | 4 | 102 | 1480 | 185000€ | 1814€ |
2021-06-19 | 40 | RUE DES FONDSGUEUX | 5 | 123 | 1585 | 250000€ | 2033€ |
2021-12-18 | 27 | RUE DES FONDSGUEUX | 3 | 91 | 1260 | 237000€ | 2604€ |
2022-04-23 | 27 | RUE DES FONDSGUEUX | 1 | 54 | 500 | 235000€ | 4352€ |
2022-03-01 | 7 | RUE DE LA MARE ROUGE | 9 | 320 | 3743 | 1215470€ | 3798€ |
2020-07-03 | 2 | RUE DU 22 AOUT 1944 | 5 | 96 | 557 | 189750€ | 1977€ |
2020-09-29 | 17 | RUE DES FONDSGUEUX | 5 | 99 | 1139 | 194736€ | 1967€ |
2020-09-23 | 6 | RUE DU 22 AOUT 1944 | 4 | 117 | 563 | 160000€ | 1368€ |
2023-06-30 | 16 | RUE DE LA FORGE | 5 | 116 | 925 | 220000€ | 1897€ |
2021-07-10 | 10 | RUE DU 22 AOUT 1944 | 4 | 79 | 510 | 210500€ | 2665€ |
2022-02-01 | 11 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 563 | 270000€ | 2348€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DES FONDSGUEUX | 3 | 70 | 365 | 168000€ | 2400€ |
2022-02-15 | 7 | RUE DES CHEZES | 6 | 145 | 500 | 284000€ | 1959€ |
2021-06-26 | 9001 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 571 | 229500€ | 1996€ |
2020-07-15 | 3 | RUE DES FONDSGUEUX | 11 | 231 | 1200 | 354000€ | 1532€ |
2020-08-04 | 13 | RUE DE LA FORGE | 2 | 96 | 95 | 160000€ | 1667€ |
2021-05-21 | 19 | GR GRANDE RUE | 6 | 99 | 500 | 237900€ | 2403€ |
2020-07-10 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 110 | 340 | 200000€ | 1818€ |
2022-01-14 | 17 | RTE DE NONANCOURT | 6 | 170 | 4100 | 300000€ | 1765€ |
2019-05-11 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 290 | 173000€ | 1442€ |
2021-08-21 | 16 | RUE DE LA MARE ROUGE | 2 | 72 | 500 | 250000€ | 3472€ |
2021-10-28 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 62 | 430 | 155000€ | 2500€ |
2022-08-18 | 11 | RUE DE LA COTE A BERTAUX | 3 | 93 | 500 | 227110€ | 2442€ |
2022-10-27 | 12 | RUE DES LUTHIERS | 4 | 75 | 548 | 170000€ | 2267€ |
2021-10-22 | 45 | RUE DE LA MARE ROUGE | 4 | 119 | 1945 | 223500€ | 1878€ |
2019-10-02 | 1 | RUE DES PEIGNEUX | 3 | 73 | 679 | 125000€ | 1712€ |
2021-02-27 | 11 | RUE DES LUTHIERS | 5 | 94 | 459 | 170000€ | 1809€ |
2021-10-28 | 5 | CHE DES MOULINARDS | 4 | 74 | 1045 | 200000€ | 2703€ |
2020-08-08 | 24 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 225 | 160000€ | 1455€ |
2021-12-21 | 47 | RUE DE LA MARE ROUGE | 4 | 132 | 1715 | 170000€ | 1288€ |
2020-12-03 | 33 | GR GRANDE RUE | 3 | 64 | 598 | 100000€ | 1563€ |
2022-08-03 | 7 | RUE DES LUTHIERS | 4 | 104 | 721 | 223900€ | 2153€ |
2020-02-04 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 1182 | 240000€ | 1714€ |
2022-02-01 | 37 | GR GRANDE RUE | 8 | 131 | 515 | 258900€ | 1976€ |
2023-01-21 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 72 | 732 | 199000€ | 2764€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 140 | 520 | 315000€ | 2250€ |
2021-01-15 | 1 | RUE DE LA HARPE | 4 | 71 | 656 | 175000€ | 2465€ |
2021-01-22 | 2 | RUE DE LA HARPE | 4 | 112 | 662 | 195000€ | 1741€ |
2021-01-09 | 3 | RUE DE LA HARPE | 4 | 71 | 439 | 175000€ | 2465€ |
2023-01-24 | 13 | RUE DES GEORGERIES | 5 | 113 | 740 | 175000€ | 1549€ |
2021-01-20 | 4 | RUE DE LA HARPE | 5 | 121 | 771 | 215000€ | 1777€ |
2021-11-19 | 9167 | GR GRANDE RUE | 5 | 194 | 327 | 140000€ | 722€ |
2022-12-09 | 46 | GR GRANDE RUE | 6 | 170 | 698 | 487800€ | 2869€ |
2022-06-17 | 9 | RUE DE LA HARPE | 5 | 84 | 667 | 203000€ | 2417€ |
2021-04-17 | 3 | RUE DE LA BONNE MARE | 7 | 125 | 385 | 158000€ | 1264€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DES BRUYERES | 5 | 113 | 1500 | 271000€ | 2398€ |
2021-09-28 | 10 | RUE DES BRUYERES | 5 | 113 | 1500 | 310200€ | 2745€ |
2022-06-03 | 47 | GR GRANDE RUE | 9 | 142 | 380 | 270730€ | 1907€ |
2021-02-12 | 5 | RUE DE LA HARPE | 5 | 121 | 850 | 215000€ | 1777€ |
2022-06-28 | 8 | RUE DE LA HARPE | 5 | 84 | 670 | 203000€ | 2417€ |
2019-12-28 | 5 | RUE DE LA BONNE MARE | 4 | 75 | 120 | 160000€ | 2133€ |
2021-09-17 | 37 | RUE DE L ERABLE | 4 | 78 | 604 | 220000€ | 2821€ |
2019-08-20 | 5 | RUE DE LA BONNE MARE | 6 | 99 | 400 | 190000€ | 1919€ |
2023-03-03 | 1 | RUE DE LA BONNE MARE | 4 | 100 | 500 | 160000€ | 1600€ |
2020-11-13 | 9 | RTE DE NONANCOURT | 5 | 196 | 1024 | 160000€ | 816€ |
2020-06-09 | 9 | RUE DES CLARINES | 4 | 82 | 1020 | 189000€ | 2305€ |
2019-07-24 | 52 | GR GRANDE RUE | 3 | 110 | 205 | 112000€ | 1018€ |
2019-06-20 | 27 | RUE DE L ERABLE | 4 | 93 | 603 | 175000€ | 1882€ |
2021-04-30 | 0 | CHE DE LA MARE JACQUOT | 3 | 92 | 696 | 230000€ | 2500€ |
2020-01-30 | 4 | CHE DE LA MARE JACQUOT | 5 | 131 | 701 | 220000€ | 1679€ |
2022-04-26 | 32 | RUE DE L ERABLE | 4 | 106 | 550 | 233400€ | 2202€ |
2019-05-28 | 7 | RTE DE NONANCOURT | 6 | 108 | 500 | 216500€ | 2005€ |
2022-10-04 | 14 | RUE DES GEORGERIES | 4 | 87 | 500 | 268000€ | 3080€ |
2020-10-06 | 56 | GR GRANDE RUE | 2 | 70 | 810 | 138000€ | 1971€ |
2020-09-18 | 59 | GR GRANDE RUE | 1 | 72 | 295 | 175000€ | 2431€ |
2023-06-17 | 59 | GR GRANDE RUE | 1 | 72 | 295 | 206500€ | 2868€ |
2020-02-15 | 5 | CHE DES CORNOUILLERS | 4 | 92 | 370 | 214000€ | 2326€ |
2021-07-23 | 23 | RUE DES BRUYERES | 3 | 102 | 585 | 173000€ | 1696€ |
2023-03-15 | 23 | RUE DES BRUYERES | 3 | 102 | 585 | 188000€ | 1843€ |
2019-06-22 | 23 | RUE DES BRUYERES | 2 | 45 | 585 | 80000€ | 1778€ |
2021-02-13 | 24 | RUE DU MILIEU | 4 | 88 | 500 | 200000€ | 2273€ |
2022-10-24 | 9 | RUE DE SASSEY | 4 | 81 | 928 | 239500€ | 2957€ |
2023-01-20 | 13 | RUE DE LA QUIGNE | 5 | 95 | 629 | 244900€ | 2578€ |
2022-02-01 | 63 | GR GRANDE RUE | 7 | 241 | 725 | 183000€ | 759€ |
2019-09-28 | 8 | CHE DU MILIEU | 3 | 68 | 595 | 75000€ | 1103€ |
2021-04-17 | 22 | RUE DE L ERABLE | 3 | 100 | 606 | 170180€ | 1702€ |
2020-10-15 | 10 | RUE I ET F JOLIOT CURIE | 5 | 104 | 560 | 184700€ | 1776€ |
2021-08-03 | 2 | CHE DES CORNOUILLERS | 3 | 56 | 659 | 110000€ | 1964€ |
2022-12-13 | 30 | CHE DES VIGNES | 4 | 70 | 630 | 164000€ | 2343€ |
2021-12-21 | 21 | RTE DE ROSEUX | 5 | 95 | 200 | 231000€ | 2432€ |
2023-02-18 | 1 | RTE DE LA COUTURE | 3 | 61 | 753 | 92200€ | 1511€ |
2020-12-05 | 1 | RTE DE LA COUTURE | 3 | 61 | 753 | 170000€ | 2787€ |
2019-06-18 | 29 | RTE DE ROSEUX | 3 | 80 | 753 | 50000€ | 625€ |
2022-07-28 | 17 | RTE DE ROSEUX | 3 | 50 | 602 | 220500€ | 4410€ |
2021-11-26 | 19 | RTE DE ROSEUX | 3 | 60 | 335 | 140000€ | 2333€ |
2021-08-17 | 19 | RUE DE L ERABLE | 6 | 130 | 609 | 225000€ | 1731€ |
2019-07-02 | 9 | RUE I ET F JOLIOT CURIE | 4 | 95 | 602 | 188000€ | 1979€ |
2020-07-22 | 27 | RUE HELENE BOUCHER | 6 | 91 | 575 | 210000€ | 2308€ |
2021-05-21 | 4 | RUE I ET F JOLIOT CURIE | 5 | 107 | 598 | 200000€ | 1869€ |